ヒルトン タイムシェア グアム 14


「タイムシェア」のオーナーになると、同「ヒルトン」内のプールやレストラン、キッズプログラムなど、ホテルの宿泊者同様に施設が、有料での利用の場合が多いが利用可能である。ハワイなどのリゾートには、日本語専用デスクを用意しているので、言葉の問題による心配がいらない。, 4、ホテルコンドミニアムでは体験できない「タイムシェア」だからできるハワイの楽しみ方 ・・・と、「ヒルトンタイムシェア」の販売員から説明を受けていたが、どうやら、少なくとも「永大所有の財産」ということではなさそうだ。, 購入した瞬間に、価値が大幅に下落するにも関わらず、ランニングコストだけは、ずっとついてまわるのだから。, 残念ながら、「リセール」サイトに自分の「ヒルトンタイムシェア」を売却希望として出している今日時点まで、結局は楽しいオーナーとしてのリゾートライフを満喫することはなかった。。。, 今日は、ハワイのリゾートホテル「タイムシェア」の代表格「ヒルトングランドバケーションクラブ(Hilton Grand Vacation)」を購入した方の実際の体験に基いて、正直に申し上げてしまったが、, 「ヒルトンタイムシェア」は明らかに、世界的に有名な「ホテル名」に食いついてくる、世間知らずの日本人しか買わない商品である。, ここでは業界のリーダー的存在ということで、「ヒルトンタイムシェア」を、取り上げてしまったが、これは何も「ヒルトン」に限らない。リゾート系の「タイムシェア」全体がそうなのである。, 「リゾート不動産」とか、「タイムシェア」とか、そういうキーワードで、情報を得ようとしても、今日のお話に出てきたような類の案件しか、出てこない。, 「投資(?)」した方は、全く儲からないどころか、ドツボにはまっていくスキーム。僕たちは、絶対に手を出してはいけない類の、投資案件とも言える。。, なお、この手の案件に引っかかること無く、本当の海外投資の戦略術を学びたい場合は、無料メール講座【フィリピンタイムマシン投資法】を購読頂きたい。, メール講座【フィリピンタイムマシン投資法】 僕たちが「禁断の帝王学」を活用して、海外にも活動拠点を本格的に広げていく時に、ついつい興味を持ってしまう「リゾートタイムシェア」に関する学びにもなるので、改めて確認する必要がある。, 「タイムシェア」。リゾート目的でハワイに旅行に行った者たちが、セールストークに乗せられ買ってしまう者たちが続出している。, その中でも、有名なのはやはり、世界的に名前が売れているホテルグループの「タイムシェア」商品「ヒルトングランドバケーション(Hilton Grand Vacation)」。, よく、羽田や成田空港の中でも、販売員たちが資料片手に、裕福そうな家族連れや、エグゼクティブそうなビジネスマンを捕まえては、一生懸命営業活動をしているのを見かける。, 一つの部屋を1週間毎52週に分けて1年あたり1週間分の利用権を、購入するというのが基本の「タイムシェア」。52人で1つの部屋を購入するという訳だ。, 購入者は、毎年1週間、ハワイに旅行で来た時に、自分が購入した部屋を、ホテル代わりに利用する事が出来るというものである。, 約5万USDで購入した、ハワイの「ヒルトンタイムシェア」商品。「「ヒルトングランドバケーションクラブ(Hilton Grand Vacation)」の管理費」の支払い時期がやって来た。, 販売員:「ウェブサイトからの支払いも可能です。大体125USD位ですよ(^^)。」, 「重要事項説明書(日本語)」には「管理費の支払いが必要」とだけあり、詳細の記述はなし。, けれども、その英語版原本をよくよく辞書をひきながら読み進めて行くと、修理費だの固定資産税だの・・・, かつて、説明員の口からは一度も聴いたことの無い記述が・・・。そしてなんと、日本語版ではなく、英語の説明書、契約書の方に効力があると言う。。。, しくじった。。契約書にサインをする時に、英語版の方の内容は、一切確認しなかった。日本語版の解説の方しか見てなかった。。, 一部屋を、52週間=52名に「タイムシェア」として販売していたとして。。年間20万円の管理費を、52倍にしてみると・・・。, これは、あまりにも常軌を逸した、ひどい話ではないだろうか?10年後、20年後、この管理費は一体どこまで上がっていくのだろうか?, 「ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ(Hilton Hawaiian Village)って、ホテルの方だと、「タイムシェア」よりも狭い部屋ですけど、「Agoda」経由の予約で、一泊23,856円で泊まれちゃうんですけど、比べてこの管理費、あまりにも高すぎませんか?仮に宿泊費に換算したら、本当に高いと思いませんか?」, 管理費が高騰して行くと、当然ながら同じ部屋を「タイムシェア」として購入した方々の中から、支払いができなくなる人たちが、毎年確率論的に続出する。, 管理費を真面目に払い続けている、残されたオーナーたちに、その負担がのしかかるとのこと。。これはもはや、事件である。, なんと、これによって、ただでさえ「うなぎのぼり」傾向にあった管理費が、まるで小学校の算数の時間にならった、二乗比例のグラフのように、更に角度を天に向けて上がっていく。。, オーナー一人当たりの負担が増加することによって、さらに管理費を払えなくなるオーナーが次から次へと出てくる。, 管理費の上昇・・・逆にこれは、景気が良くなったとしても、物価が上がればその上昇率にあわせて、管理費も上昇することになる。。。, 結局、「ヒルトンタイムシェア」は、約5万USDも出して購入したのに、その後、ハワイに行きたい時ほど予約が取れず利用もできないのに管理費だけを払うはめに。。。, 見たことも聞いたことも無い、手数料が加算されて来る。。(正確には書面に小さく書いてあるのだが販売員がまともに説明してくれない。), ホテル予約総合サイト、「Agoda」のハワイオアフ島のホテルを検索してみては、一泊3万円~5万円の、 「クラブ予約」を利用して、所有リゾートだけではなく、世界中のクラブリゾートに予約できるのもヒルトン・グランド・バケーションズの特徴です。クラブ予約では3泊以上の宿泊が可能なほか、「借り入れポイント」「セーブドポイント」「ボーナスポイント」などが使用できます。 タイムシェアならヒルトン・グランド・バケーションズ。ハワイやニューヨーク、フロリダなどの高級コンドミニアム・スタイルのお部屋で、本当に暮らしているかのようなゆったりとした時間を楽しむ。それが、私たちの提案するバケーション・スタイル「タイムシェア」です。 リビングとキッチンがあるので地元のスーパーに買い出しに行って、食材を購入して、「タイムシェア」として所有している部屋の中で自分で料理を作って食べたり飲んだりすることで、最高のリラックスタイムを謳歌できる。まるで通常の居住用コンドミニアムのようでありながら、日本語コンシェルジュとメイドサービスといった高級ホテル「ヒルトン」のサービスが同時に得られる。一部(大部分)有料使用であはあるが、リゾート内のプールやレストラン、スパなどのアクティビティも利用できる(※実際は外部の方も有料で利用可能。)。, 以上、「2、「タイムシェア」は世代を超えてうけついでゆく永大所有の財産である」という部分には疑問があるが、「投資」や「資産」としてではなく、純粋に「タイムシェア」を購入して、1、3、4、の部分を謳歌したい場合なら利用する価値があるというところになるだろうか?, ただし、購入体験者の生の声としては、「自分の仕事の休みが取れてハワイに行ける時に限って満員で自分の「タイムシェア」分が消化できないとのことだ。, たとえば、僕は2014年12月23日(火)~1月8日(木)まで、ハワイオアフ島のワイキキビーチ周辺にある、3つのラグジュアリーホテルを泊まり歩く形で、ハワイで過ごす形になるが、果たして仮に僕が「ヒルトンタイムシェア」を所有していたとしたら「2014年12月23日~1月8日」までの内一週間は、宿泊予約可能なのだろうか?, 僕はAgoda経由なので、一泊2万円~3万円の予算でヒルトンを含む3つのラグジュアリーホテルを、普通に予約可能だったが。, 頭に5万USDとか支払っている「タイムシェア」として所有している方々の、予約状況・安否が気になるところである。, MACS(マックス)カードを更新 マレーシアジョホールバルのダンガーベイにある、ISKANDAR REGIONAL DEVEL, フィリピンマニラへ2泊3日 シンガポールチャンギ国際空港からフィリピン首都マニラに移動。今回も移動は、メインで使用している香港, 「今年こそ、給料以外にお金を増やしたい!」 本気でそう思っているなら、まずファーストステップとして、新たに銀行口座を開設しよう, 波をつかむことが重要!中国珠海不動産売買契約編 日本からシンガポールへ、ジョホールバルの自宅には戻らずに、再び飛行機に乗込み、, 資本主義と民主主義は平等を意味しない。勝ち負けの自由なゼロサムのゲームルールを意味する。, 【帝】月給3万円のローカルスタッフが株を熱く語る直後「リーマンショック」で大暴落 サラリーマンだった僕が「剣客」になるまでの道:その4, 【帝】香港H株「リーマンショック」大暴落後に短期間で勝ち抜けた奇跡 サラリーマンだった僕が「剣客」になるまでの道:その3, 【帝】香港大富豪ミスターDとの出会い「マネーゲーム」の凄さを魅せつけられた香港 サラリーマンだった僕が「剣客」になるまでの道:その2, 「AirAsiaX」より期間限定発売1年飛行機乗り放題『神チケット』(3月7日まで)【緊急速報】, 【帝】平城式facebook『ザ・キャッシュポイント』日々の積み重ねが収入UPにつながる「マネタイズ・サークル」構築法, 「モレックプライ(Molek Pulai)」完成披露会!ジョホールバルで紹介した物件全て完成, 【帝】中国本土で「A・A」と言う「小犬」以下の恥じる行為を素でやってのける日本男児に驚いた, 【帝】フィリピン株「阿修羅の会」結成!次回「香港・マカオメンズ倶楽部」中準備すること, 【帝】神社の参拝で「願い事」をすると願い事は叶わない理由と神から「兆し」をもらえる法則の考察, 『新時代の《無敵OS》トークライブ』 ~他では絶対に聞けない「この世の真実・裏側・裏ワザ」~, 【帝】Cafe LA Boheme(カフェラ ・ ボエム)は徹夜で黙々用の至高スポット, 【帝】「フィリピンタイムマシン投資法」をブログ・メルマガで紹介して一件500円を稼ぐ, 【帝】門使いたちが大阪梅田に秘密裏に集結しマズローの欲求5段階説と門の関係について語り合う, 「命運のパートナーズを獲得するための秘術」最初で最後の!平城寿&真田孔明の『禁断の果実』15時間セミナー, 過去からの重荷を断ち切り新たな自分を手に入れました! 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